Prodej zahrady o výměře 516 m2, obec Hůrky u Zahrádky, okres
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji pozemek v obci Hůrky u Zahrádky, okres Plzeň-sever. Místo jako stvořené pro víkendové úniky z města, letní grilování s rodinou nebo tiché ráno s kávou a výhledem do zeleně. Pozemek je oplocený a nachází ...
Parametry
- Cena
- 649 000 Kč (1258 Kč/m²)
- Pozemek
- 516 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Mgr. Barbora Choulíková
Odhad reálné ceny
533 882 Kč
rozpětí 295 693 – 1.09 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 501 849 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
619 626 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
330 240 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 619 626 Kč (rozpětí 387 589 Kč – 1.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 330 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 649 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |