Stavební pozemek o velikosti 1.237 m2 v obci Zdemyslice, okr
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím Vám exkluzivně ke koupi stavební pozemek o výměře 1.237 m2 v jedné z vyhledávaných lokalit jižního Plzeňska v obci Zdemyslice, pouhé 3 km od Blovic a s výbornou dostupností do Plzně. Pozemek je rovinatý, slunný a nachází se na okraji obce. ...
Parametry
- Cena
- 1.65 mil. Kč (1333 Kč/m²)
- Pozemek
- 1237 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Mgr. Barbora Choulíková
Odhad reálné ceny
3.07 mil. Kč
rozpětí 1.86 mil. – 5.61 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.89 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.15 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.90 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.15 mil. Kč (rozpětí 1.97 mil. Kč – 5.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.65 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |