Prodej lesa, 7042 m², Petrovice

Petrovice · okres Příbram · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Zastavte se a navnímejte kus historie v přírodní památce, kde se síla nedotčené přírody snoubí s příběhy dávných časů. Vstupte do ticha hlubokého lesa, kde stromy šeptají paměť krajiny a do výšky vystupují monumentální žulové balvany. Mezi nimi kralu ...

Parametry

Cena: 1.04 mil. Kč (147 Kč/m²)
Pozemek: 7042 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

784 709 Kč

rozpětí 512 704 – 1.49 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 737 627 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 844 226 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 643 357 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 844 226 Kč (rozpětí 528 082 Kč – 1.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 643 357 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.04 mil. Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 176 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno