Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 434 m2, Močovice

Močovice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rozhodli jste se stavět a hledáte pozemek nedaleko Čáslavi a Kutné Hory? Tak nyní tady jeden takový pro Vás máme. Dle sdělení referenta stavebního se pozemek nalézá v zastavěném území venkovského charakteru. K dispozici je zde kanalizace, vodovod i ...

Parametry

Cena
1.10 mil. Kč (2535 Kč/m²)
Pozemek
434 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Petr Revenda

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč
rozpětí 617 676 – 1.86 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 960 563 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.02 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 640 337 Kč – 1.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
63 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
79 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno