Prodej pozemku k bydlení, 987 m², Úterý
Úterý · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení o rozloze 987 m², situovaný v klidné části města Úterý. Dle územního plánu města Úterý, je pozemek veden jako SV - smíšené území venkovské a k náhledu máme předběžnou informaci k využití územního plánu města. Tent ...
Parametry
- Cena
- 754 000 Kč (764 Kč/m²)
- Pozemek
- 987 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
2.63 mil. Kč
rozpětí 1.60 mil. – 4.80 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.76 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.31 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.76 mil. Kč (rozpětí 1.73 mil. Kč – 5.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 754 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 05:29
Stavební pozemek o rozloze 987 m² v klidné části města Úterý je dle územního plánu veden jako smíšené území venkovské. Pozemek je vhodný pro výstavbu bydlení.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |