Prodej stavebního pozemku 618 m2 , Ivanovice na Hané, okres

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme na prodej krásný slunný stavební pozemek o výměře 618 m2, částečně oplocený v obci Ivanovicích na Hané, katastrální území Chválkovice na Hané. Zajištěný přívod elektřiny ER 212, 31 metrů od pozemku se nachází voda, kanalizace. Příjezdová ces ...

Parametry

Cena: 990 000 Kč (1602 Kč/m²)
Pozemek: 618 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavlina Konzen, K domovu, s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.88 mil. Kč

rozpětí 1.14 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.06 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.45 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.06 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno