Stavební pozemek 1 422 m² | Bydlení i podnikání v Chotěšově
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte stavební pozemek, který nabízí více než jen prostor pro rodinný dům? V Chotěšově nabízíme stavební pozemek o výměře 1 422 m² s širokými možnostmi využití podle platného územního plánu. Pozemek je určen především pro výstavbu rodinného domu, ...
Parametry
- Cena
- 5.84 mil. Kč (4106 Kč/m²)
- Pozemek
- 1422 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Koukolík
Odhad reálné ceny
3.32 mil. Kč
rozpětí 2.01 mil. – 6.04 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 76 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.31 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.33 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 2.07 mil. Kč – 6.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.84 mil. Kč je o 76% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |