Prodej pozemku k bydlení, 1633 m², Třebom
Třebom · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klid, soukromí a kontakt s přírodou? Tento pozemek na okraji malebné vesnice Třebom nabízí ideální místo pro vysněný domov i rekreační bydlení. Inženýrské sítě se nacházejí u pozemku, což usnadňuje budoucí výstavbu. Součástí nabídky je také m ...
Parametry
- Cena
- 1.44 mil. Kč (881 Kč/m²)
- Pozemek
- 1633 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
2.01 mil. Kč
rozpětí 1.17 mil. – 3.57 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.24 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.83 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.24 mil. Kč (rozpětí 775 896 Kč – 2.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.44 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |