Prodej pozemku k bydlení, 797 m², Třebom
Třebom · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 797m² v klidné části obce Třebom. Pozemek ve velmi dobrém stavu, vhodný k výstavbě rodinného domu. Atraktivní lokalita pro klidné bydlení. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Lokalita: Tře ...
Parametry
- Cena
- 697 750 Kč (875 Kč/m²)
- Pozemek
- 797 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
1.10 mil. Kč
rozpětí 646 013 – 1.96 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
770 607 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.87 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 770 607 Kč (rozpětí 482 031 Kč – 1.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 697 750 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |