Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Rybníček, Havlíčkův Brod

Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Rybníček u Habrů v okrese Havlíčkův Brod nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Rybníček u Habrů, výměra 10 635 m2 -> parc. č. 761/8 (LV 92) Pozemek se nachází v obci Rybníček v okrese H ...

Parametry

Cena
489 210 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek
10635 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Mgr. Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

672 184 Kč
rozpětí 448 047 – 1.32 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 631 853 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 592 500 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 861 435 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 592 500 Kč (rozpětí 370 622 Kč – 1.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 861 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 489 210 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno