Prodej podílu 1/2 louky 1 605 m², Cotkytle
Cotkytle · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-07-22-120049 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Cotkytle LV č. 631 o výměře 1604 m², podíl 1/2 • Parcela č. 1809 - o výměře 2128 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1852/4 - o vý ...
Parametry
- Cena
- 101 970 Kč (64 Kč/m²)
- Pozemek
- 1605 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
215 433 Kč
rozpětí 129 425 – 478 271 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 202 507 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
207 997 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
233 094 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 207 997 Kč (rozpětí 130 106 Kč – 388 586 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 233 094 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 101 970 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |