Stožec, pozemek 945 m²

Prachatice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 945 m² v části obce Stožec, okres Prachatice. Tento pozemek se nachází v malebném prostředí na Šumavě, nedaleko od komunikace a železniční stanice směr Nové Údolí na hranici s Bavorskem. Je ideálním zázemí ...

Parametry

Cena: 390 000 Kč (413 Kč/m²)
Pozemek: 945 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: František Kott - Poski REAL

Odhad reálné ceny

398 281 Kč

rozpětí 179 062 – 916 116 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 374 384 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 311 326 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 604 800 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 311 326 Kč (rozpětí 194 741 Kč – 581 628 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 604 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 390 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 192 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno