Prodej stavebního nebo komerčního pozemku v Třinci, Konské.
Frýdek · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji pozemky k stavebnímu i komerčnímu využití v Třinci , v Konské Pozemky jsou mírně svažité, určené pro výstavbu rodinného domu i komerčního objektu , např. polyfunkční stavby. Inženýrské s ...
Parametry
- Cena
- 2.73 mil. Kč (1500 Kč/m²)
- Pozemek
- 1818 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Božena Chmielová - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
6.49 mil. Kč
rozpětí 3.75 mil. – 12.37 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.08 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.72 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.08 mil. Kč (rozpětí 5.05 mil. Kč – 15.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 2.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.73 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |