Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 5156 m2, Vejprnice

Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v rychle se rozvíjející průmyslové zóně, určený pro komerční výstavbu o celkové výměře 5 156 m², nacházející se v obci Vejprnice, v bezprostřední blízkosti Plzně. Pozemek je situován na dobře dostupném místě s vý ...

Parametry

Cena: 11.99 mil. Kč (2326 Kč/m²)
Pozemek: 5156 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiří Koukolík

Odhad reálné ceny

7.95 mil. Kč

rozpětí 4.57 mil. – 14.96 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 51 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.47 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.70 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.47 mil. Kč (rozpětí 5.30 mil. Kč – 15.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 6.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11.99 mil. Kč je o 51% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno