Krupka, Prodej pozemku, Maršov u Krupky

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradní zastoupení Vám nabízíme pozemek o rozloze 4600 m², ideální pro projekt - výstavba garáží. Pozemek se nachází v lokalitě kde je spousta panelových domů a minimum ploch na parkování nebo garáží. Tento pozemek je svažitý. Všechny inženýrské ...

Parametry

Cena: 9.99 mil. Kč (2172 Kč/m²)
Pozemek: 4600 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Vajgert - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.29 mil. Kč

rozpětí 2.34 mil. – 8.85 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 133 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.86 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.94 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.86 mil. Kč (rozpětí 3.04 mil. Kč – 9.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.99 mil. Kč je o 133% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno