Prodej pozemku pro bydlení, 653 m², Horní Stropnice

Horní Stropnice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte stavební pozemek nedaleko centra obce s příjezdovou komunikací, přivedenou elektřinou a zároveň v klidném prostředí? Pokud ano, tak pro Vás mám tento stavební pozemek v blízkosti přírodního parku Novohradské hory o výměře 653 m². Na hranici p ...

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (2449 Kč/m²)
Pozemek: 653 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Mgr. Jan Klimes

Odhad reálné ceny

1.10 mil. Kč

rozpětí 658 019 – 1.99 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 45 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 923 815 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.53 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 923 815 Kč (rozpětí 577 866 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 197 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 229 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno