Prodej pozemku - Vrbátky

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v obci Vrbátky, okres Prostějov, určený pro bydlení. Celková plocha pozemku činí 936 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci Vašich představ o ideálním bydlení. Na pozemku je zajištěna kanalizace, což značně usna ...

Parametry

Cena: 3.43 mil. Kč (3666 Kč/m²)
Pozemek: 936 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Bohdan Buzek - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.13 mil. Kč

rozpětí 1.29 mil. – 3.87 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 61 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.10 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.19 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 3.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.43 mil. Kč je o 61% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno