Prodej pole, 1236 m², Koválovice-Osíčany
Koválovice-Osíčany · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej orné půdy – Kovalovice-Osíčany, k.ú. Osíčany Nabízím k prodeji pozemek vedený jako orná půda v obci Kovalovice-Osíčany, v katastrálním území Osíčany. Celková výměra pozemku činí 1 236 m². Pozemek je aktuálně zatížen pachtovní smlouvou, která ...
Parametry
- Cena
- 440 000 Kč (356 Kč/m²)
- Pozemek
- 1236 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
116 471 Kč
rozpětí 76 061 – 225 316 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 278 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 109 483 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
123 357 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
100 116 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 123 357 Kč (rozpětí 77 163 Kč – 230 460 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 100 116 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 440 000 Kč je o 278% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |