Nemovitosti

Prodej lesa, 9032 m², Stožice

Stožice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej lesa o celkové ploše 9032 m2. Jedná se o jedno parcelní číslo. Na pozemcích je dubový porost ve stáří tři roky. Po hranici pozemku vede asfaltová komunikace. Více info v RK. Lokalita: Křepice u Vodňan Evidenční číslo: 882693

Parametry

Cena
210 000 Kč (23 Kč/m²)
Pozemek
9032 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

774 972 Kč
rozpětí 512 788 – 1.48 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 73 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 728 474 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 753 839 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 825 164 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 753 839 Kč (rozpětí 471 543 Kč – 1.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 825 164 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 210 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 20:29

Prodej lesního pozemku o výměře 9032 m2 v obci Stožice s tříletým dubovým porostem. K pozemku vede asfaltová komunikace.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
dubový porost ve stáří tři roky

Dostupnost

Praha hl. n.
145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno