Prodej lesního pozemku

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme lesní pozemek o výměře 4 542 m2. Pozemek se nachází kousek od Františkova pramene pod Opatovickým hradiskem a je dobře přístupný. Mladý smíšený porost ve složení smrk, borovice, bříza, modřín. Pěkný mladý lesík, dobrá investice. In ...

Parametry

Cena: 150 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 4542 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Zdenka RA Proradost

Odhad reálné ceny

360 592 Kč

rozpětí 239 652 – 691 794 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 338 956 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 337 701 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 414 957 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 337 701 Kč (rozpětí 211 240 Kč – 630 904 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 414 957 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 150 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno