Prodej pole v k.ú. Bílé Vchynice, ev.č. 2026-07-23-061558

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-23-061558 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Bílé Vchynice LV č. 263 o výměře 2705 m² • Parcela č. 317 - o výměře 212 m² (Orná půda) • Parcela č. 318/1 - o výměře 2493 m² (Orná p ...

Parametry

Cena: 139 050 Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 2705 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

413 763 Kč

rozpětí 265 833 – 789 902 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 388 937 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 495 724 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 219 105 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 495 724 Kč (rozpětí 310 086 Kč – 926 127 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 219 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 139 050 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno