Prodej, stavební pozemek, Zvole, okr. Šumperk

Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 2 325 m² v obci Zvole, který nabízí ideální kombinaci prostoru, soukromí a širokých možností budoucího využití. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a díky své velikosti poskytuje dostate ...

Parametry

Cena: 4.90 mil. Kč (2108 Kč/m²)
Pozemek: 2325 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Josef Andrle - Vaše realitka BDP s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.77 mil. Kč

rozpětí 2.87 mil. – 8.65 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.49 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.45 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.49 mil. Kč (rozpětí 2.81 mil. Kč – 8.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.90 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno