Prodej louky v k.ú. Bílé Vchynice, ev.č. 2026-07-23-062716

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-23-062716 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Bílé Vchynice LV č. 263 o výměře 15685 m² • Parcela č. 642/1 - o výměře 6365 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 642/2 - o výměře ...

Parametry

Cena: 885 800 Kč (56 Kč/m²)
Pozemek: 15685 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.48 mil. Kč

rozpětí 1.50 mil. – 5.37 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.56 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.56 mil. Kč (rozpětí 1.60 mil. Kč – 4.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 885 800 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno