Prodej pole, 244621 m², Město Albrechtice
Město Albrechtice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej zemědělských pozemků v k.ú. Město Albrechtice. Jednotný blok o celkové výměře 244 621 m2 za cenu 35,50 Kč/m² na okraji obce. Pozemky jsou aktivně obhospodařovány, k dispozici pachtovní smlouva na 1 rok. Vhodné jako investice, pro vlastní hospo ...
Parametry
- Cena
- 8.68 mil. Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 244621 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
15.72 mil. Kč
rozpětí 10.47 mil. – 30.89 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
13.99 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
19.81 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.99 mil. Kč (rozpětí 8.75 mil. Kč – 26.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 19.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.68 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |