Prodej stavebního pozemku 891 m², zasíťovaného, s rekreační
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
!!! SLEVA 200 000,-!!! Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 891 m², situovaný v klidné části obce Pňovany, jen několik minut jízdy od Hracholuské přehrady. Pozemek je oplocený, převážně rovinatý a osázený ovo ...
Parametry
- Cena
- 3.70 mil. Kč (4153 Kč/m²)
- Pozemek
- 891 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jan Rejthar - VK Real s.r.o.
Odhad reálné ceny
2.37 mil. Kč
rozpětí 1.44 mil. – 4.32 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 56 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.48 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.09 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.48 mil. Kč (rozpětí 1.55 mil. Kč – 4.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč je o 56% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |