Nabízíme stavební pozemek, 750m2, Malá Lhota
Malá Lhota · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme prodej stavebního pozemku pro výstavbu rodinného domu v obci Malá Lhota, která se nachází kousek od Černé Hory a 30 minut od Brna. Pozemek je obdélníkového tvaru 16,5 x 45 metru o výměře 750m2. Rovinatý , napojeny na kanalizaci a elektřina ( ...
Parametry
- Cena
- 4.50 mil. Kč (6000 Kč/m²)
- Pozemek
- 750 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Radek čejka
Odhad reálné ceny
3.71 mil. Kč
rozpětí 2.29 mil. – 6.85 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.54 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.76 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.54 mil. Kč (rozpětí 2.84 mil. Kč – 8.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |