Prodej komerčního pozemku 806 m², Přerov VI-Újezdec

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. ZL04788 Prodej stavebního pozemku 806 m² – Újezdec u Přerova Hledáte klidné místo pro budoucí bydlení nebo zajímavou investici? Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 806 m² (parc. č. 93/1) v obci Újezdec u Přerova, nacházející se v rozvojové l ...

Parametry

Cena: 1.15 mil. Kč (1427 Kč/m²)
Pozemek: 806 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Alexandr Jedlička (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zl

Odhad reálné ceny

1.97 mil. Kč

rozpětí 1.19 mil. – 3.59 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.01 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.89 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.01 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno