Prodej pozemku k bydlení, 9506 m², Horní Bečva

Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji pozemky o celkové výměře 9.506 m2 v klidné části obce Horní Bečva, místní část Kněhyně. Pozemky je možné využít k výstavbě, již schválené studie, resortu KNĚHYNĚ - což obsahuje dva apartmánové domy a budovu občanské vybavenost ...

Parametry

Cena: 12.49 mil. Kč (1314 Kč/m²)
Pozemek: 9506 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

17.61 mil. Kč

rozpětí 10.54 mil. – 31.83 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15.64 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 22.29 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.64 mil. Kč (rozpětí 9.78 mil. Kč – 29.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 22.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.49 mil. Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 271 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno