Prodej pozemku k bydlení, 1326 m², Bělá nad Radbuzou

Bělá nad Radbuzou · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme pozemek k výstavbě v Bělé nad Radbuzou o rozloze 1326 m2 - ideální příležitost pro Vaše nové bydlení. Inženýrské sítě jsou v blízkosti hranice pozemku – elektřina, veřejný vodovod, veřejná kanalizace. Příjezd zajištěn obecní komunikací vhodn ...

Parametry

Cena: 1.85 mil. Kč (1395 Kč/m²)
Pozemek: 1326 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

2.56 mil. Kč

rozpětí 1.53 mil. – 4.63 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.33 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.11 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.33 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno