Nemovitosti

Prodej pole v k.ú. Javorník nad Veličkou

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-23-123443 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Javorník nad Veličkou LV č. 2533 o výměře 3612 m² • Parcela č. 7097 - o výměře 3387 m² (Orná půda) • Parcela č. 7098 - o výměře 225 m ...

Parametry

Cena
118 450 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek
3612 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

275 912 Kč
rozpětí 181 956 – 538 030 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 259 357 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 268 897 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 292 572 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 268 897 Kč (rozpětí 168 201 Kč – 502 361 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 292 572 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 118 450 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno