Atraktivní smrkový les s vlastním potůčkem - Vranov u Mnicho

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. VŠ-8174 Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě vysoce hodnotného lesního pozemku o výměře 6.298 m2 v osobním vlastnictví jediného majitele, který se nachází v malebné lokalitě jižně od obce Vranov (okres Domažlice). Tento les vyniká nejen sv ...

Parametry

Cena: 369 000 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 6298 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Šedivá (Kontakt servis CZ, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

474 774 Kč

rozpětí 316 524 – 912 120 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 446 287 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 432 411 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 575 385 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 432 411 Kč (rozpětí 270 483 Kč – 807 844 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 575 385 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 369 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno