Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1 554 m², Žďár - Doubrava

Žďár · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00442 Nabízíme Vám pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu v Žďár - Doubrava. Parcela je rovinatá s jížní expozicí a je z části oplocená. Na pozemku stojí zahradní domek a plechová garáž. Pozemek je napojený na inženýrské sítě- el. energi ...

Parametry

Cena
6.20 mil. Kč (3990 Kč/m²)
Pozemek
1554 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Mgr. Pavel Podzimek (TANA realitní kancelář Turnov

Odhad reálné ceny

5.21 mil. Kč
rozpětí 3.18 mil. – 9.56 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.87 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.64 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.87 mil. Kč (rozpětí 3.67 mil. Kč – 10.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.20 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno