Prodej lesa, 10226 m², Lužná u Vsetína

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji lesní pozemky o celkové rozloze 10 226 m² v katastrálním území Lužná u Vsetína. Pozemky leží poblíž obce, což zajišťuje klid a soukromí, ideální pro milovníky přírody a investory hledající dlouhodobou hodnotu. Les je v dobrém stavu ...

Parametry

Cena: 367 280 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 10226 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

867 040 Kč

rozpětí 574 083 – 1.66 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 815 018 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 838 743 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 934 247 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 838 743 Kč (rozpětí 524 652 Kč – 1.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 934 247 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 367 280 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno