Nemovitosti

Prodej zahrada, CP 1297 m2, obec Záhorovice

Záhorovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zahradu o CP 1297 m2 v obci Záhorovice. Jedná se o parcelu č. 175/1, 3872/71, 3872/126 zapsané na LV č. 1133. Je přechválená možnost postavení zahradního domku 25 m2 na ChKO Luhačovice. Obec těsně sousedí s městem Bojkovice, Uherský ...

Parametry

Cena
230 000 Kč (177 Kč/m²)
Pozemek
1297 m²
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Karla Vaculíková

Odhad reálné ceny

223 748 Kč
rozpětí 103 614 – 687 036 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 210 323 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 154 126 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 389 100 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 154 126 Kč (rozpětí 96 409 Kč – 287 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 389 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 230 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Praha hl. n.
186 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno