Prodej louky v k.ú. Chlumská, ev.č. 2026-07-24-055930
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 377 000 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 9634 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Diana Gubenko (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.70 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 780 354 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 377 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 02:29
Prodej souboru pozemků (orná půda a louka) v katastrálním území Chlumská přímo od vlastníka. Vhodné jako dlouhodobá investice do půdy.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |