Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku v krásné přírodní lokalitě – Oskav

Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte klidné místo k bydlení nebo rekreaci v nádherné přírodě? Pak pro vás máme jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji soustavu pěti pozemků o celkové výměře 4 532 m² v malebné obci Oskava. Klíčovým prvkem této nabídky je stavební pozemek o rozloz ...

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (441 Kč/m²)
Pozemek
4532 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Blanka Lemonová, Blanka Lemonová Reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

7.77 mil. Kč
rozpětí 4.64 mil. – 14.01 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.57 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 10.63 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.57 mil. Kč (rozpětí 4.11 mil. Kč – 12.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 10.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno