Prodej podílu 3/16 pole 1 304 m², Velké Opatovice
Velké Opatovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2025-06-20-16 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Velká Roudka LV č. 103 o výměře 1304 m², podíl 3/16 • Parcela č. 500/79 - o výměře 2784m² (Orná půda) • Parcela č. 500/140 - o výměře 4 ...
Parametry
- Cena
- 49 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 1304 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Diana Gubenko (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
120 695 Kč
rozpětí 78 879 – 233 631 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 113 453 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
127 040 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
105 624 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 127 040 Kč (rozpětí 79 466 Kč – 237 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 105 624 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 49 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |