Pozemek pro bydlení, 2 347 m² - Jeřmanice, ev.č. 00569

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00569 Jedinečná příležitost pro Váš nový domov Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 2.347 m², v žádané lokalitě obce Jeřmanice. Pozemek je mírně svažitý, orientovaný na severovýchod, což poskytuje ideální podmínky ...

Parametry

Cena: 4.49 mil. Kč (1913 Kč/m²)
Pozemek: 2347 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jaroslav Bureš (ERS reality eu s.r.o.)

Odhad reálné ceny

5.39 mil. Kč

rozpětí 3.26 mil. – 9.81 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.34 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.50 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.34 mil. Kč (rozpětí 3.34 mil. Kč – 9.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno