Nemovitosti

Krásný pozemek na Vysočině 1400m2

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej krásného velkého pozemku (cca 1400m2) na pomezí Pardubického kraje a Vysočiny, naprostý klid, přesto v blízkém okolí veškerá občanská vybavenost. Ne pozemku je dle územního plánu možná výstavba RD ale také rekreačního objektu nebo penzionu. ...

Parametry

Cena
1.60 mil. Kč (1142 Kč/m²)
Pozemek
1400 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Pavel

Odhad reálné ceny

1.57 mil. Kč
rozpětí 871 968 – 2.96 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.46 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.82 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 914 902 Kč – 2.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 1.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno