Prodej ostatní, 20 m², Jindřichův Hradec

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku o velikosti 20 m², který je určen k výstavbě garáže. Elektřina je umístěna na hranici pozemku. Přístupová cesta je obecní. Možné umístění i samotného kontejneru pro uskladnění věcí. Na pozemku se také nachází elektrický rozvaděč, který ...

Parametry

Cena: 220 000 Kč (11000 Kč/m²)
Pozemek: 20 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

39 676 Kč

rozpětí 23 335 – 77 764 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 454 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 295 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 50 992 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 12 800 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 50 992 Kč (rozpětí 31 896 Kč – 95 264 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 12 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 220 000 Kč je o 454% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno