Prodej stavebního pozemku 659 m2, Strašov
Strašov · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte svůj nový domov bez starostí? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 659 m v obci Strášov u Přelouče. V ceně je zahrnuta projektová dokumentace a dle vašich přání vám zkušený developer postaví moderní rodinný dům v energetické třídě ...
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (3027 Kč/m²)
- Pozemek
- 659 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dušan Knapík
Odhad reálné ceny
1.89 mil. Kč
rozpětí 1.15 mil. – 3.46 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.04 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.55 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.04 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |