Prodej stavebního pozemku 2 119 m2 ve městě Žulová

Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 2 119 m Žulová / Vápenná Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o výměře 2 119 m, který se nachází na klidném místě na hranici katastrů obcí Žulová a Vápenná. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinn ...

Parametry

Cena: 1.79 mil. Kč (845 Kč/m²)
Pozemek: 2119 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Kamil Filgas

Odhad reálné ceny

5.23 mil. Kč

rozpětí 3.16 mil. – 9.53 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.34 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.97 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.34 mil. Kč (rozpětí 3.34 mil. Kč – 9.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno