Prodej, investiční pozemek, 5 989 m², Králíky

Králíky · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Investiční pozemek 5 989 m² u Dolní Moravy. Nabízíme k prodeji atraktivní investiční pozemek o celkové výměře 5 989 m², parcela č. 2038/4, nacházející se v katastrálním území Červený Potok, obec Králíky v Pardubickém kraji. Výjimečný investiční pote ...

Parametry

Cena: 8.99 mil. Kč (1501 Kč/m²)
Pozemek: 5989 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Lenka Feltl Mazáčová - OSTROV REALIT s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.13 mil. Kč

rozpětí 891 215 – 5.08 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 321 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.42 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.83 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 888 009 Kč – 2.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 3.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.99 mil. Kč je o 321% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno