Prodej stavebního pozemku 1547 m2, Karlovy Vary

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Po dohodě je možné odkoupit i kompletní hotový projekt., V Karlových Varech, v městské části Bohatice, nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 1 387 m² + dalších 160 m², určený pro výstavbu bytového domu. Pozemek má trojúhelníkový tvar, je rovina ...

Parametry

Cena: 4.00 mil. Kč (2586 Kč/m²)
Pozemek: 1547 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Halámek

Odhad reálné ceny

3.92 mil. Kč

rozpětí 2.37 mil. – 7.14 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.04 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.63 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.04 mil. Kč (rozpětí 2.53 mil. Kč – 7.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno