Prodej pozemku k bydlení 2 232 m², Mlýny, ev.č. 02547

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02547 Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní pozemek k výstavbě RD v malebné vesnici Mlýny, který je ideální pro realizaci Vašeho vysněného bydlení. • Výměra: 2.232 m² • Využití dle ÚP: bydlení vesnického charakteru • Charakter: mírn ...

Parametry

Cena: 4.02 mil. Kč (1800 Kč/m²)
Pozemek: 2232 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Roob (Tábor)

Odhad reálné ceny

6.38 mil. Kč

rozpětí 3.88 mil. – 11.67 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.87 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.23 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.87 mil. Kč (rozpětí 4.29 mil. Kč – 12.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.02 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno