Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením Zlín- Přílu

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Moderní dům bez kompromisů. A místo, které si zamilujete. Ve Zlíně na vás čeká pozemek, kde můžete začít stavět hned. Vše je připraveno – projekt, vizualizace i stavební povolení. Žádné papírování, žádné zdržování. Ulice Nebeská, Příluky. Klid, výhl ...

Parametry

Cena
4.95 mil. Kč (7216 Kč/m²)
Pozemek
686 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Tomáš Surovec - Poski REAL

Odhad reálné ceny

1.06 mil. Kč
rozpětí 544 465 – 2.07 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 367 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 995 347 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.07 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.03 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 671 146 Kč – 2.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 1.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.95 mil. Kč je o 367% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno