Prodej chaty 1+1 na stavebním pozemku 511 m2, Sklenský vrch,

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji unikátní slunný rekreační pozemek s chatou v Krušných horách – Sklenský Vrch. Pozemek o celkové výměře 511 m² se nachází v klidné lokalitě na okraji lesa. Je vhodný pro rekreaci i pro výstavbu objektu k celoročnímu užívání. Maximál ...

Parametry

Cena: 750 000 Kč (1468 Kč/m²)
Pozemek: 511 m²
Dispozice: 1+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Sergiy Gorash - HVB Real Estate

Odhad reálné ceny

865 380 Kč

rozpětí 515 964 – 1.56 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 813 457 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 725 278 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.20 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 725 278 Kč (rozpětí 453 677 Kč – 1.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 750 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno