Nemovitosti

Pozemek 1195 m2 se dvěma stodolami na klidném místě v Jestře

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pozemek o výměře 1195 m² se dvěma stodolami v klidné části obce Jestřebí u Brtnice – možnost podnikání, skladování nebo přestavby na rekreaci i trvalé bydlení. Nabízíme ke koupi pozemek o výměře 1 195 m² situovaný v zastavěném území obce, na klidném ...

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (2092 Kč/m²)
Pozemek
1195 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Markéta Matějíčková - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.56 mil. Kč
rozpětí 2.16 mil. – 6.51 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.87 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.80 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.87 mil. Kč (rozpětí 2.42 mil. Kč – 7.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno