Prodej stavebního pozemku 989 m2 v Podmokách u Golčova Jeník

Havlíčkův Brod · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Chcete opravdu dobře bydlet? Nabízím Vám ke koupi mírně svažitý pozemek, který se nachází na kraji obce a dle územního plánu je určen ke stavbě rodinného domu. Tento slunný pozemek o výměře 989 m2 najdete v klidné části obce Podmoky, tedy 5 km od Gol ...

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (1617 Kč/m²)
Pozemek: 989 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel

Odhad reálné ceny

2.09 mil. Kč

rozpětí 1.26 mil. – 3.79 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.99 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.32 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.99 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno