Prodej pole v k.ú. Běhařov, ev.č. 2025-06-02-38
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2025-06-02-38 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Běhařov LV č. 290 o výměře 4732 m² • Parcela č. 491/3 - o výměře 4732 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce ...
Parametry
- Cena
- 180 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 4732 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Diana Gubenko (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
871 334 Kč
rozpětí 557 310 – 1.66 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 819 054 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.08 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
383 292 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.08 mil. Kč (rozpětí 673 577 Kč – 2.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 383 292 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 01:29
Nabízí se orná půda přímo od vlastníka s přístupem zajištěným přes obecní pozemky. Vhodné jako dlouhodobá investice do půdy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |